498 قطعة أرض بين حيّي Vila A وVila B، بجوار مجمّع إنفينيتوس السكني ومقابل سوبرماركت إيتالو. دفعة أولى على 5 دفعات كحدّ أقصى، والرصيد على 156 قسطًا مباشرة مع المطوّر، بدون المرور بالبنك.
أرضٌ حافظت عليها العائلة نفسها لأكثر من مئة عام، وتُفتح اليوم قطعًا جاهزة للبناء.
تمتد على 265 ألف م² بين جادة تانكريدو نيفيس وشارع ديرلي سالدانيا غوميز، وقد اعتُمدت بالمرسوم البلدي رقم 34.831/2026. يخصّص المشروع أكثر من 40 ألف م² للغابة وللحماية البيئية الدائمة، ويسلّم كل شارع مسفلتًا مع أرصفة وإنارة وشبكات مياه وصرف صحي وأشجار.
محاكاة لقطعة أرض بمساحة 250 م² وفق قائمة أسعار الإطلاق.
R$ 990للمتر المربع
تدفع الدفعة الأولى (15%) مرة واحدة وتضمن أقل سعر للمتر المربع.
لمن يملك قيمة الدفعة الأولى ويريد أن يدفع أقل ثمنًا للقطعة.
R$ 1,180للمتر المربع
تُقسَّم الدفعة الأولى (15%) على 5 دفعات، ويُسدَّد الرصيد على 156 قسطًا شهريًا.
لمن يريد البدء الآن دون دفع الدفعة الأولى دفعة واحدة.
تريد سعر قطعة محدّدة؟
لقطع الزوايا والقطع الأكبر أسعارها الخاصة. سترسل لك جاكلين قائمة الأسعار الكاملة والخريطة بما هو متاح حاليًا.
شروط الإطلاق سارية حسب توفّر القطع وقائمة الأسعار المعمول بها في تاريخ العرض. الأقساط المذكورة هي القيمة الأولية، وتُعدَّل سنويًا وفق مؤشر IPCA مع فائدة 0.66% شهريًا (8% سنويًا)، كما ينص عقد البيع.
ثلاثون ثانية فوق الأرض، يظهر فيها نهر بارانا وجسر الصداقة وجادة تانكريدو نيفيس في لقطة واحدة.
شوارع جديدة صُمّمت حول غابة، بواجهة على جادة تانكريدو نيفيس.
10 × 25 م
أرض مستطيلة تطل على شارع مسفلت ورصيف مشجّر. المقاس المثالي لمنزل من طابق واحد أو طابقين مع حديقة خلفية.
تُباع القطع حسب ترتيب الحجز. اطّلع على المتاح قبل الاختيار.
القطع المتاحةينفّذ المطوّر ويسلّم كامل البنية التحتية التي يشترطها مرسوم الاعتماد.
في جميع الشوارع وفي الجادّات المحيطة
شبكات موصولة بنظام شركة سانيبار
قنوات من التجميع حتى المصبّ النهائي
شبكة كهرباء وإنارة عامة في الشوارع
أرصفة مهيّأة لذوي الاحتياجات الخاصة
في شارع ديرلي سالدانيا غوميز على الحدّ الجنوبي
8 أنواع على الأرصفة، منها شجرة الإيبي الصفراء وشجرة المطر الذهبي
لافتات بأسماء الشوارع وخطوط على الطرق
14,224 م² من المساحات الخضراء، إضافة إلى منطقة الحماية الدائمة
المرسوم البلدي رقم 34.831/2026
الموعد القانوني للإنجاز: أغسطس 2028
قسائم دفع يصدرها المطوّر، بدون بنك
صورة حقيقيةالشوارع تُشقّ الآن. من يشتري اليوم يدفع سعر الإطلاق.
بجوار مجمّع إنفينيتوس السكني ومقابل سوبرماركت إيتالو.
جادة تانكريدو نيفيس
265ألف م²
من الأرض، والغابة في الوسط
أولًا مناظر توضيحية للمخطط بعد اكتماله، ثم صور حقيقية بطائرة مسيّرة كما هي الأعمال اليوم.
شوارع مشجّرة وممشى مركزي وغابة محميّة، مع المدينة ونهر بارانا في الأفق.
لقطات بلا تعديل لأعمال شقّ الشوارع، مع جسر الصداقة ونهر بارانا في الأفق.
يطلّ Real Village على جادة تانكريدو نيفيس، المحور الذي يربط وسط المدينة بسدّ إيتايبو، وعلى شارع ديرلي سالدانيا غوميز. حيّ مكتمل الخدمات، فيه محلات ومدارس وخدمات قائمة، مع وصول سريع إلى جسر الصداقة.
في المقابل
سوبرماركت إيتالو
بالجوار
مجمّع إنفينيتوس
مدة تقريبية بالسيارة، دون ازدحام.
صورة حقيقية · جادة تانكريدو نيفيسمعتمد بالمرسوم البلدي رقم 34.831 الصادر في 10 أغسطس 2026، على العقار المسجّل برقم 89.433 في مكتب السجل العقاري الأول في فوز دو إيغواسو.
DSD Administradora de Bens Próprios
العائلة التي حافظت على هذه الأرض لأكثر من مئة عام.
IF Lançamentos Imobiliários
التسعير والمبيعات وشبكة الوسطاء.
Florenz Administradora
المستندات والعقود وتحصيل الأقساط.
RC Engenharia
تصميم أعمال البنية التحتية.
يقع مخطط Real Village على جادة تانكريدو نيفيس، بين حيّي Vila A وVila B في مدينة فوز دو إيغواسو بولاية بارانا في البرازيل. ويحدّه شارع ديرلي سالدانيا غوميز، ويقع بجوار مجمّع إنفينيتوس السكني ومقابل سوبرماركت إيتالو، مع وصول مباشر إلى المحور الذي يربط وسط المدينة بسدّ إيتايبو وجسر الصداقة.
يضم المخطط 498 قطعة. معظمها بمساحة 250 م²، بواجهة 10 أمتار وعمق 25 مترًا. قطع الزوايا وقطع المربعات المنحنية أكبر وتتجاوز 300 م². المساحة الدقيقة لكل قطعة مبيّنة على الخريطة الرسمية التي ترسلها الوسيطة مع قائمة الأسعار.
في مرحلة الإطلاق يبدأ سعر المتر المربع من R$ 990 مع دفع الدفعة الأولى نقدًا، أي R$ 247,500 لقطعة مساحتها 250 م². ومع تقسيط الدفعة الأولى على 5 دفعات يصبح سعر المتر المربع R$ 1,180، أي R$ 295,000 للقطعة نفسها. تختلف الأسعار حسب المربع وموقع القطعة؛ اطلب قائمة الأسعار المحدّثة عبر واتساب +55 45 98840-9444 أو من خلال النموذج في هذه الصفحة.
لا حاجة إلى بنك. يتم الشراء مباشرة مع المطوّر: دفعة أولى بنسبة 15% نقدًا أو على 5 دفعات، والرصيد على ما يصل إلى 156 قسطًا شهريًا تُسدَّد بقسائم دفع بنكية. لقطعة مساحتها 250 م² تبدأ الأقساط من R$ 1,348.56 مع الدفع النقدي للدفعة الأولى، أو من R$ 1,607.37 مع تقسيطها على 5 دفعات، وتُعدَّل كل 12 شهرًا وفق مؤشر IPCA للتضخم في البرازيل مضافًا إليه فائدة 8% سنويًا، كما ينص العقد.
ينفّذ المطوّر كامل البنية التحتية التي يشترطها مرسوم الاعتماد: رصف الشوارع بالإسفلت مع الأرصفة والمجاري الجانبية، وشبكات مياه وصرف صحي موصولة بشركة سانيبار، وتصريف مياه الأمطار، وشبكة كهرباء وإنارة عامة، وأرصفة ميسّرة، ومسار للدراجات في شارع ديرلي سالدانيا غوميز، وإشارات مرورية، وزراعة 622 شجرة من 8 أنواع على الأرصفة.
أعمال شقّ الشوارع جارية بالفعل. ويحدّد المرسوم البلدي رقم 34.831/2026 يوم 10 أغسطس 2028 موعدًا نهائيًا لإنجاز كامل البنية التحتية للمخطط، مع إمكانية التمديد وفق القانون.
نعم. اعتمدت بلدية فوز دو إيغواسو مخطط Real Village بالمرسوم البلدي رقم 34.831 الصادر في 10 أغسطس 2026، على مساحة 265,529.54 م² من العقار المسجّل برقم 89.433 في مكتب السجل العقاري الأول في فوز دو إيغواسو. ويخضع عقد الشراء للقانون الاتحادي البرازيلي رقم 6.766/1979، قانون تقسيم الأراضي الحضرية.
المطوّر هو شركة DSD Administradora de Bens Próprios، المملوكة لعائلة حافظت على هذه الأرض لأكثر من مئة عام. وتتولى شركة IF Lançamentos Imobiliários التسويق والمبيعات، وشركة Florenz Administradora العقود والتحصيل، وشركة RC Engenharia تصميم البنية التحتية.
يقع Real Village في منطقة مكتملة الخدمات من فوز دو إيغواسو، بين حيّي Vila A وVila B، بالقرب من المحلات والمدارس والمستشفيات، ومع وصول سريع إلى وسط المدينة وسدّ إيتايبو وجسر الصداقة. والشراء في مرحلة الإطلاق يضمن أقل سعر في القائمة، مع أقساط طويلة مباشرة مع المطوّر ودون الحاجة إلى موافقة بنكية.
تتم الخدمة مباشرة مع الوسيطة العقارية جاكلين شميت (CRECI F57901) من مجموعة Iguacon. املأ النموذج في هذه الصفحة أو راسلها عبر واتساب +55 45 98840-9444 لتحصل على قائمة الأسعار المحدّثة وخريطة القطع المتاحة ومحاكاة للقطعة التي تختارها.
تواصل مباشر مع الوسيطة، مع محاكاة للقطعة التي تختارها.
Jaqueline Schmitt
وسيطة عقارية · مجموعة Iguacon · CRECI F57901
